위례신사선 연장(위례삼동선) 사전타당성조사 통과? - 제 4차 대도시권 광역교통시행계획

안녕하십니까 초입니다. 금일 경기도에서 요청하는 제 4차 대도시권 광역교통시행계획 대상사업 제출 자료가 보도되었습니다. 이 자료에서 성남을 지나가게될 위례신사선 연장(위례삼동선)의 사전타당성조사가 통과하였다는 예측을 할 수 있는 내용이 있기에 공유 드립니다. 이전에 성남 재개발 중 하나인 e편한세상 금빛 그랑메종(금광1구역)에 대한 포스팅을 한적이 있었고 귀찮아서 다음편을 쓰지 않았는데 다음편을 빨리 준비해야겠군요. 위레신사선 연장의 수혜단지에 대한 이야기를 쓰는게 좋겠습니다. 어쨌든 금빛 그랑메종이 현재까지는 가장 큰 수혜단지라고 볼 수 있겠습니다. 

본론으로 돌아와서 위례신사선의 본선은 아직 착공이 되지 않고있으나 조만간 착공이 예정되어 있습니다. 위례삼동선은 본선과 별개로 진행된다고 공표한 바가 있기 때문에 본선과 상관없이 진행되지 않을까 생각하지만.. 본선없이 연장선이 필요한가도 생각하게됩니다. 두쪽 모두 빠르게 처리되었으면 좋겠네요.

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1번의 위례신사선 연장, 1번이라는 것도 의미가 있다고 여기고 있습니다. 조금 더 비중이 있는 느낌이라서.. 개인적인 의견입니다. 구간은 위례중앙역 ~ 삼동역 입니다. 대표수혜아파트로는 단대 푸르지오, e편한세상 금빛 그랑메종, 마크뷰, 금광래미안 등이 있습니다.

그리고 위의 사진에서 위레신사선 연장의 비고에는 '사업타당성 분석완료(BC 1.03)'으로 분명히 작성되어 있습니다. 사전타당성조사가 우수한 경제성을 가진 노선으로 평가받아 통과된 것으로 모두 예측하고 있습니다. 결과는 11월에 나오는 것으로 알려져있었는데, 분명한 결과는 아니지만 어느정도 결과는 예상할 수 있게 되었습니다. 이로 인하여 수혜단지의 투자가치가 늘어날 것으로 조심스럽게 예상해봅니다. 아직까지 성남 중원구는 조정지역인데다 비교적 저평가라고 생각되어지는 지역이거든요. 앞으로의 가치상승의 갭을 생각해야할때가 아닐까..